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As Of Filer Filing For·On·As Docs:Size 2/22/19 Las Vegas Sands Corp 10-K 12/31/18 114:18M |
Document/Exhibit Description Pages Size
1: 10-K Annual Report HTML 1.66M
3: EX-10.16 Material Contract HTML 54K
4: EX-10.22 Material Contract HTML 70K
5: EX-10.23 Material Contract HTML 80K
6: EX-10.24 Material Contract HTML 41K
2: EX-10.9 Material Contract HTML 914K
7: EX-21.1 Subsidiaries List HTML 35K
8: EX-23.1 Consent of Experts or Counsel HTML 30K
9: EX-31.1 Certification -- §302 - SOA'02 HTML 36K
10: EX-31.2 Certification -- §302 - SOA'02 HTML 36K
11: EX-32.1 Certification -- §906 - SOA'02 HTML 32K
12: EX-32.2 Certification -- §906 - SOA'02 HTML 32K
19: R1 Document and Entity Information HTML 66K
20: R2 Consolidated Balance Sheets HTML 135K
21: R3 Consolidated Balance Sheets (Parenthetical) HTML 52K
22: R4 Consolidated Statements of Operations HTML 132K
23: R5 Consolidated Statements of Comprehensive Income HTML 55K
24: R6 Consolidated Statements of Equity HTML 75K
25: R7 Consolidated Statements of Equity (Parenthetical) HTML 36K
26: R8 Consolidated Statements of Cash Flows HTML 122K
27: R9 Consolidated Statements of Cash Flows Supplemental HTML 49K
Disclosures
28: R10 Organization and Business of Company HTML 57K
29: R11 Summary of Significant Accounting Policies HTML 112K
30: R12 Revenue HTML 255K
31: R13 Accounts Receivable, Net HTML 49K
32: R14 Property and Equipment, Net HTML 52K
33: R15 Leasehold Interests in Land, Net HTML 51K
34: R16 Intangible Assets, Net HTML 49K
35: R17 Other Accrued Liabilities HTML 43K
36: R18 Long-Term Debt HTML 164K
37: R19 Derivative Instruments HTML 35K
38: R20 Equity HTML 64K
39: R21 Income Taxes HTML 153K
40: R22 Fair Value Measurements HTML 37K
41: R23 Mall Activities HTML 49K
42: R24 Commitments and Contingencies HTML 77K
43: R25 Stock-Based Employee Compensation HTML 172K
44: R26 Employee Benefit Plans HTML 39K
45: R27 Related Party Transactions HTML 39K
46: R28 Segment Information HTML 258K
47: R29 Selected Quarterly Financial Results (Unaudited) HTML 84K
48: R30 Schedule II - Valuation and Qualifying Accounts HTML 66K
49: R31 Summary of Significant Accounting Policies HTML 175K
(Policies)
50: R32 Summary of Significant Accounting Policies HTML 48K
(Tables)
51: R33 Revenue (Tables) HTML 250K
52: R34 Accounts Receivable, Net (Tables) HTML 45K
53: R35 Property and Equipment, Net (Tables) HTML 47K
54: R36 Leasehold Interests in Land, Net (Tables) HTML 47K
55: R37 Intangible Assets, Net (Tables) HTML 63K
56: R38 Other Accrued Liabilities (Tables) HTML 43K
57: R39 Long-Term Debt (Tables) HTML 130K
58: R40 Equity (Tables) HTML 43K
59: R41 Income Taxes (Tables) HTML 141K
60: R42 Mall Activities (Tables) HTML 38K
61: R43 Commitments and Contingencies (Tables) HTML 38K
62: R44 Stock-Based Employee Compensation (Tables) HTML 272K
63: R45 Segment Information (Tables) HTML 257K
64: R46 Selected Quarterly Financial Results (Unaudited) HTML 83K
(Tables)
65: R47 Organization and Business of Company (Details) HTML 140K
66: R48 Summary of Significant Accounting Policies - HTML 192K
Additional Information (Details)
67: R49 Summary of Significant Accounting Policies - HTML 47K
Estimated Useful Lives of Assets (Details)
68: R50 Summary of Significant Accounting Policies - HTML 42K
Weighted Average Number of Common and Common
Equivalent Shares Used in Calculation of Basic and
Diluted Earnings Per Share (Details)
69: R51 Revenue - Disaggregation of Revenue (Details) HTML 265K
70: R52 Revenue - Contract and Contract Related HTML 44K
Liabilities (Details)
71: R53 Revenue - Contract and Contract Related HTML 38K
Liabilities - Footnotes (Details)
72: R54 Revenue - Additional Information (Details) HTML 58K
73: R55 Accounts Receivable, Net (Details) HTML 47K
74: R56 Property and Equipment, Net (Details) HTML 51K
75: R57 Property and Equipment, Net - Additional HTML 57K
Information (Details)
76: R58 Leasehold Interests in Land, Net (Details) HTML 49K
77: R59 Leasehold Interests in Land, Net - Additional HTML 49K
Information (Details)
78: R60 Intangible Assets, Net (Details) HTML 51K
79: R61 Intangible Assets, Net - Additional Information HTML 58K
(Details)
80: R62 Other Accrued Liabilities (Details) HTML 44K
81: R63 Long-Term Debt - Schedule of Long-term Debt HTML 72K
(Details)
82: R64 Long-Term Debt Long-Term Debt - Schedule of HTML 33K
Long-Term Debt - Footnotes (Details)
83: R65 Long-Term Debt - Schedule of Long-term Debt - OID, HTML 58K
DFC and Fair Value Adjustment (Details)
84: R66 Long-Term Debt - Additional Information (Details) HTML 353K
85: R67 Long-Term Debt - Cash Flows from Financing HTML 62K
Activities Related to Long-Term Debt (Details)
86: R68 Long-Term Debt - Maturities of Long-Term Debt and HTML 73K
Capital Lease Obligations Outstanding (Details)
87: R69 Derivative Instruments - Additional Information HTML 59K
(Details)
88: R70 Equity - Additional Information (Details) HTML 139K
89: R71 Equity - Rollforward of Common Stock (Details) HTML 53K
90: R72 Income Taxes - Income Before Income Taxes and HTML 40K
Noncontrolling Interests (Details)
91: R73 Income Taxes - Components of Income Tax (Benefit) HTML 56K
Expense (Details)
92: R74 Income Taxes - Effective Income Tax Rate HTML 59K
Reconciliation (Details)
93: R75 Income Taxes - Additional Information (Details) HTML 119K
94: R76 Income Taxes - Components of Net Deferred Tax HTML 80K
Liabilities (Details)
95: R77 Income Taxes - Reconciliation of Unrecognized Tax HTML 44K
Benefits (Details)
96: R78 Fair Value Measurements - Additional Information HTML 45K
(Details)
97: R79 Mall Activities - Additional Information (Details) HTML 79K
98: R80 Mall Activities Mall Activities - Future Minimum HTML 46K
Rental Payments Under Non-Cancelable Operating
Leases (Details)
99: R81 Commitments and Contingencies - Additional HTML 97K
Information (Details)
100: R82 Commitments and Contingencies - Future Minimum HTML 51K
Rental Payments Under Non-Cancelable Operating
Leases (Details)
101: R83 Stock-Based Employee Compensation - Additional HTML 68K
Information (Details)
102: R84 Stock-Based Employee Compensation - Black-Scholes HTML 47K
Option-Pricing Model Weighted Average Assumptions
(Details)
103: R85 Stock-Based Employee Compensation - Summary of HTML 81K
Stock Option Activity (Details)
104: R86 Stock-Based Employee Compensation - Summary of HTML 62K
Unvested Restricted Stock and Stock Units
(Details)
105: R87 Stock-Based Employee Compensation - Stock-Based HTML 72K
Compensation Activity (Details)
106: R88 Employee Benefit Plans - Additional Information HTML 62K
(Details)
107: R89 Related Party Transactions - Additional HTML 58K
Information (Details)
108: R90 Schedule of Segment Reporting Information HTML 233K
(Details)
109: R91 Selected Quarterly Financial Results (Unaudited) HTML 64K
(Details)
110: R92 Selected Quarterly Financial Results - Footnotes HTML 40K
(Unaudited) (Details)
111: R93 Schedule II - Valuation and Qualifying Accounts HTML 45K
(Details)
113: XML IDEA XML File -- Filing Summary XML 200K
112: EXCEL IDEA Workbook of Financial Reports XLSX 165K
13: EX-101.INS XBRL Instance -- lvs-20181231 XML 5.73M
15: EX-101.CAL XBRL Calculations -- lvs-20181231_cal XML 317K
16: EX-101.DEF XBRL Definitions -- lvs-20181231_def XML 1.30M
17: EX-101.LAB XBRL Labels -- lvs-20181231_lab XML 2.69M
18: EX-101.PRE XBRL Presentations -- lvs-20181231_pre XML 1.76M
14: EX-101.SCH XBRL Schema -- lvs-20181231 XSD 287K
114: ZIP XBRL Zipped Folder -- 0001300514-19-000021-xbrl Zip 441K
| EX-10.22 |
Exhibit 10.22
| Despacho do Secretário para os Transportes e Obras Públicas n.º 37/2013 |
Order of the Secretary for Transport and Public Works no. 37/2013 | |
| Usando da faculdade conferida pelo artigo 64.º da Lei Básica da Região Administrativa Especial de Macau e nos termos do artigo 153.º e seguintes da Lei n.º 6/80/M, de 5 de Julho, o Secretário para os Transportes e Obras Públicas manda: | Using the power granted by Article 64 of the Basic Law of the Macau Special Administrative Region and in accordance with Article 153 and the following articles of Law no. 6/80/M, of 5 July, the Secretary for Transport and Public Works orders: | |
| 1. É autorizada a transmissão onerosa a favor da «Cotai Strip Lote 2 Apart Hotel (Macau), S.A.», dos direitos resultantes da concessão, por arrendamento, da fracção autónoma designada por «D R/C» do lote II do terreno com a área global de 405 658 m2, situado na zona de aterro entre as ilhas da Taipa e de Coloane, a Poente da Estrada do Istmo e a Sul da Estrada da Baía de Nossa Senhora da Esperança, descrito na Conservatória do Registo Predial sob os n.os 23 223, 23 224 e 23 225, titulada e revista pelos Despachos do Secretário para os Transportes e Obras Públicas n.º 27/2007 e n.º 31/2008. | 1. It is authorized the onerous transfer to “Cotai Strip Lot 2 Apart Hotel (Macau), Limited” of the rights arising from the concession, by lease, of the strata title unit designated by “D R/C” located in lot II of land with the total area of 405 658 m2, located on the land fill between the islands of Taipa and Coloane, to the west of Estrada do Istmo and south of Estrada da Baía de Nossa Senhora da Esperança, registered in the Property Registry under no.s 23 223, 23 224 and 23 225, titled and revised by the Orders of the Secretary for Transport and Public Works no. 27/2007 and no. 31/2008. | |
| 2. O presente despacho entra imediatamente em vigor. | 2. This order is effective immediately. | |
| 31 de Maio de 2013. | May 31, 2013. | |
| O Secretário para os Transportes e Obras Públicas, Lau Si Io. | The Secretary for Transport and Public Works, Lau Si Io. | |
| ANEXO | SCHEDULE | |
| (Processo n.º 6 412.04 da Direcção dos Serviços de Solos, Obras Públicas e Transportes e Processo n.º 30/2012 da Comissão de Terras) | (File no. 6 412.04 of the Lands, Public Works and Transport Bureau and File no. 30/2012 of the Lands Commission) | |
| Contrato acordado entre: | Contract agreed between: | |
| A Região Administrativa Especial de Macau, como primeiro outorgante; | Macau Special Administrative Region, as first party; | |
| A «Cotai Strip Lote 2 Apart Hotel (Macau), S.A.», como segundo outorgante; e | “Cotai Strip Lot 2 Apart Hotel (Macau) Limited” as second party; and | |
| A Venetian Cotai, S.A., como terceiro outorgante. | Venetian Cotai Limited, as third party. | |
| Considerando que: | Whereas: | |
| 1. Pelo Despacho do Secretário para os Transportes e Obras Públicas n.º 27/2007, publicado no Boletim Oficial da Região Administrativa Especial de Macau n.º 16, II Série, de 18 de Abril de 2007, foi titulado o contrato de concessão, por arrendamento, a favor da sociedade «Venetian Cotai, S.A.», do terreno com a área global de 405 658 m2, composto de três lotes, denominados lote I, lote II e lote III, com a área de, respectivamente, 292,315 m2, 52,864 m2 e 60,479 m2, situado na zona de aterro entre as ilhas da Taipa e de Coloane adiante designada por COTAI, a Poente da Estrada do Istmo e a Sul da Estrada da Baía de Nossa Senhora da Esperança, descritos na Conservatória do Registo Predial, adiante designada por CRP, sob os n.os 23 225, 23 223 e 23 224, e inscritos a seu favor sob o n.º 31 681F, para ser aproveitado com a construção de um complexo de casino, hotéis, hotéis-apartamentos e de centros de exposições, de convenções e de congressos, em regime de propriedade horizontal. | 1. By Order of the Secretary for Transport and Public Works no. 27/2007, published in Official Gazette of the Macau Special Administrative Region no. 16, Series II, on 18 April 2007, it was granted the concession contract by lease to “Venetian Cotai Limited” of the land with the total area of 405 658 m2, composed of three lots, designated as lot I, lot II and lot III, with an area of, respectively, 292 315 m2, 52 864 m2 and 60 479 m2, located on the land fill between the islands of Taipa and Coloane, hereinafter designated as COTAI, to the west of Estrada do Istmo and south of Estrada da Baía de Nossa Senhora da Esperança, registered in the Property Registry under no.s 23 225, 23 223 and 23 224, and recorded in its favor under no. 31 681F, to be developed with the construction of a complex of casino, hotels, apartment hotels and exhibition, convention and congress centers in strata title regime. | |
| 2. Posteriormente, o referido contrato foi revisto pelo Despacho do Secretário para os Transportes e Obras Públicas n.º 31/2008, publicado no Boletim Oficial da Região Administrativa Especial de Macau n.º 44, II Série, de 29 de Outubro de 2008. De acordo com o contrato de revisão titulado por este despacho as áreas dos lotes I e II foram alteradas para 291 479 m2 e 53 700 m2, mantendo-se o lote III com a área de 60 479 m2, e foi introduzida a finalidade comercial no lote II. | 2. Subsequently, the said contract was amended by Order of the Secretary for Transport and Public Works no. 31/2008, published in Official Gazette of the Macau Special Administrative Region no. 44, Series II, on 29 October 2008. According to the said amendment contract the areas of lots I and II were changed to 291 479 m2 and 53 700 m2, whilst lot III kept an area of 60 479 m2, and it was added the commercial purpose to lot II. | |
| 3. Em 9 de Março de 2010, através de requerimento dirigido ao Chefe do Executivo, a concessionária veio solicitar a transmissão dos direitos resultantes da concessão, por arrendamento, da fracção autónoma designada por «D R/C», destinada a hotel-apartamento de 4 estrelas, construída no lote II, a favor da sociedade «Cotai Strip Lote 2 Apart Hotel (Macau), S.A.», sociedade subsidiária da requerente, com sede na ilha da Taipa, na Estrada da Baía de Nossa Senhora da Esperança, The Venetian Macao Resort Hotel, Executive Offices – L2, registada na Conservatória dos Registos Comercial e de Bens Móveis, sob o n.º 32 172 (SO). | 3. On March 9, 2010, the concessionaire submitted an application to the Chief Executive requesting the transfer of the rights arising from the concession by lease of the strata title unit designated “D R/C”, intended for the development of a 4-stars’ hotel-apartment, built in lot II, to “Cotai Strip Lot 2 Apart Hotel (Macau) Limited”, a subsidiary of the applicant, with registered address in the Taipa island, at Estrada da Baía de Nossa Senhora da Esperança, The Venetian Macao Resort Hotel, Executive Offices – L2, registered at the Commercial and Movable Assets Registry under no. 32 172 (SO). | |
| 4. A requerente alega que subjacente ao pedido não está qualquer fim especulativo uma vez que continua a deter a maioria do capital social da sociedade transmissária, mas sim a realização do investimento através de um modelo cooperativo. | 4. The applicant claims that the application does not have any underlying speculative purpose as it will continue to hold the majority of shares of the purchaser, but has the purpose of investment through a cooperative model. | |
| 5. No âmbito da instrução do procedimento foram obtidos os pareceres da Direcção de Inspecção e Coordenação de Jogos e da Direcção dos Serviços de Turismo e introduzidas várias alterações na minuta de contrato, de forma a assegurar que a fracção autónoma possa desempenhar a sua função durante o prazo da concessão e evitar que a mesma venha a tornar-se objecto de comercialização no mercado de imóveis, bem como garantir que a exploração do estabelecimento hoteleiro observe as disposições do Decreto-Lei n.º 16/96/M, de 1 de Abril. | 5. During the administrative procedure, the opinions of the Gaming Inspection and Coordination Bureau and of the Tourism Office were seek and several modifications were made in the draft of contract to ensure that the strata title unit will operate in accordance with its purpose throughout the term of the concession and avoid its commercialization in the property market, as well as to ensure that the operation of the property complies with the provisions of Decree-Law no. 16/96/M, dated 1 April. | |
| 6. A minuta do contrato de transmissão dos direitos da concessão mereceu a concordância da sociedade transmitente e da sociedade transmissária, expressa em declaração apresentada em 16 de Maio de 2012. | 6. The draft of the contract for the transmission of the rights arising from the concession was accepted by the seller and purchaser, expressed in a declaration submitted on May 16, 2012. | |
| 7. O procedimento seguiu a sua tramitação normal, tendo o processo sido enviado à Comissão de Terras que, reunida em 7 de Junho de 2012, emitiu parecer favorável ao deferimento do pedido, o qual foi homologado por despacho do Chefe do Executivo, de 22 de Maio de 2013. | 7. The procedure followed its normal course and was sent to the Lands Commission which, after meeting on June 7, 2012, issued a favorable opinion to the approval of the application, which was homologated by the Chief Executive on May 22 , 2013. | |
| 8. Nos termos e para os efeitos previstos no artigo 125.º da Lei n.º 6/80/M, de 5 de Julho, as condições do contrato titulado pelo presente despacho foram notificadas à sociedade transmitente e transmissária e por estas expressamente aceites, conforme declaração apresentada em 28 de Maio de 2013, assinada por Edward Matthew Tracy, com domicílio profissional em Macau, na Estrada da Baía de Nossa Senhora da Esperança, The Venetian Resort Hotel, Executive Offices – L2, Taipa, na qualidade de administrador e em representação da sociedade «Venetian Cotai, S.A.» e da sociedade «Cotai Strip Lote 2 Apart Hotel (Macau), S.A.», qualidade e poderes que foram verificados pelo notário privado Diamantino de Oliveira Ferreira, conforme reconhecimento exarado naquela declaração. | 8. Pursuant to Article 125 of Law no. 6/80/M, dated 5 July, the conditions of the contract stipulated in this Order have been notified to the seller and purchaser and they expressly accepted them in accordance with a declaration submitted on May 28, 2013, signed by Edward Matthew Tracy, with professional domicile in Estrada da Baía de Nossa Senhora da Esperança, The Venetian Resort Hotel, Executive Offices – L2, Taipa, as director and on behalf of “Venetian Cotai Limited” and “Cotai Strip Lot 2 Apart Hotel (Macau) Limited”, capacity and powers that have been verified by the private notary Diamantino de Oliveira Ferreira, in accordance with the certification made in the said declaration. | |
| Artigo primeiro — Objecto do contrato
Pelo presente contrato o terceiro outorgante, com autorização do primeiro outorgante, e pelo preço de $ 89 000 000,00 (oitenta e nove milhões de patacas), transmite ao segundo outorgante, que aceita, os direitos resultantes da concessão, por arrendamento, da fracção «D R/C», com a área bruta de construção de 101 028 m2 (cento e um mil e vinte e oito metros quadrados) da finalidade hotel-apartamento de 4 estrelas, situada no lote II do terreno com a área global de 405 658 m2 (quatrocentos e cinco mil, seiscentos e cinquenta e oito metros quadrados), situado na zona do COTAI, a Poente da Estrada do Istmo e a Sul da Estrada da Baía de Nossa Senhora da Esperança, descrito na CRP com os n.os 23 223, 23 224 e 23 225, cujo contrato de concessão é titulado pelo Despacho do Secretário para os Transportes e Obras Públicas n.º 27/2007, publicado no Boletim Oficial da Região Administrativa Especial de Macau n.º 16, II Série, de 18 de Abril de 2007, e revisto pelo Despacho do Secretário para os Transportes e Obras Públicas n.º 31/2008, publicado no Boletim Oficial da Região Administrativa Especial de Macau n.º 44, II Série, de 29 de Outubro de 2008. A exploração do estabelecimento hoteleiro a instalar na referida fracção autónoma rege-se pelo Decreto-Lei n.º 16/96/M, de 1 de Abril. |
Clause 1 — Object of the contract
Through this Contract, the third party, with the authorization of the first party, transfers to the second party, at the price of $89,000,000.00 (eighty nine million patacas), the rights derived from the concession by lease of the unit “D R/C”, and the second party accepts the transfer. The gross floor construction area of the unit is 101 028 m2 (one hundred and one thousand and twenty eight square meters), to for a “4-stars apart-hotel”, located in Lot II of a piece of land with the total area of 405 658 m2 (four hundred and five thousand and six hundred and fifty eight square meters), located on the COTAI, to the west of Estrada do Istmo and south of Estrada da Baía de Nossa Senhora da Esperança, registered in the Property Registry under no.s 23 225, 23 223 and 23 224, the concession of which land was granted by the Order of the Secretary for Transport and Public Works no. 27/2007, published in the Official Gazette no. 16, Series II, on 18 April 2007, amended by Order of the Secretary for Transport and Public Works no. 31/2008, published in the Official Gazette no. 44, Series II, on 29 October 2008. The operation of the hotel premises located in the above independent unit shall be regulated by Decree-law no. 16/96/M, dated April 1. | |
| Artigo segundo — Obrigações
1. O segundo outorgante, relativamente à fracção autónoma «hotel-apartamento de 4 estrelas do lote II», assume todas as obrigações resultantes do contrato de concessão, por arrendamento, designadamente as previstas no n.º 1 da cláusula décima terceira do contrato titulado pelo Despacho do Secretário para os Transportes e Obras Públicas n.º 27/2007, publicado no Boletim Oficial da Região Administrativa Especial de Macau n.º 16, II Série, de 18 de Abril de 2007, revisto pelo Despacho do Secretário para os Transportes e Obras Públicas n.º 31/2008, publicado no Boletim Oficial da Região Administrativa Especial de Macau n.º 44, II Série, de 29 de Outubro de 2008. |
Clause 2 — Obligations
1. The second party shall assume all the obligations derived from the concession contract by lease in relation to the independent unit for “4-stars apart-hotel of lot II”, including the obligations stipulated in paragraph 1 of Clause 13 of the contract titled by the Order of Secretary for Transport and Public Works no. 27/2007, published in the Official Gazette no. 16, Series II, on 18 April 2007, amended by Order of the Secretary for Transport and Public Works no. 31/2008, published in the Official Gazette no. 44, Series II, on 29 October 2008. | |
| 2. O segundo outorgante e o terceiro outorgante obrigam-se a prosseguir a finalidade «hotel-apartamento de 4 estrelas do lote II», de acordo com o estipulado na legislação aplicável, designadamente no Decreto-Lei n.º 16/96/M, de 1 de Abril, durante todo o prazo da concessão e de eventuais renovações. | 2. The second party and third party have to maintain throughout the term of the concession and of its renewals, if any, the utilization purpose of the “4-stars apart-hotel of Lot II”, in accordance with the applicable law, in particular the Decree-law no. 16/96/M, dated 1 April. | |
| 3. Para prosseguir a finalidade «hotel-apartamento de 4 estrelas do lote II», evitando que o mesmo venha a tornar-se objecto de comercialização no mercado de imóveis, o segundo outorgante: | 3. In order to maintain the utilization purpose of the “4-stars apart-hotel of Lot II”, thus avoiding that the apart-hotel becomes commercialized in the property market, the second party: | |
| 1) Sem a autorização prévia por escrito do primeiro outorgante, não pode vender nem transmitir, a qualquer título, qualquer acção preferencial com direito a uso de unidades de alojamento do hotel-apartamento; | 1) shall not, at any title, sell or transfer any preferential share which entitles the holder thereof to use the accommodation units of the apart-hotel unless it receives prior written approval of first party; | |
| 2) Não pode vender ou transmitir, a qualquer título, a propriedade e/ou quaisquer outros direitos reais de unidades de alojamento do hotel-apartamento; | 2) shall not, at any title, sell or transfer the ownership and/or any other real rights of the accommodation units of the apart-hotel; | |
| 3) Não pode vender ou transmitir, a qualquer título, os direitos resultantes da concessão da fracção «D R/C» que inclui o hotel-apartamento e as suas unidades de alojamento nela instalados; | 3) shall not, at any title, sell or transfer the rights derived from the concession of the strata title unit “D R/C” which includes the apart-hotel and its accommodation units constructed therein; | |
| 4) Não pode organizar quaisquer actividades relativas à comercialização ou transmissão de unidades de alojamento do hotel-apartamento; | 4) shall not organize any activities related with the commercialization or transfer of accommodation units in the apart-hotel; | |
| 5) Deve garantir que o estabelecimento hoteleiro esteja aberto ao público e, observando o estipulado na legislação aplicável, designadamente no Decreto-Lei n.º 16/96/M, de 1 de Abril, proporcione ao público alojamento. | 5) must ensure that the hotel premises are open to the public and, complying with the applicable laws, including the Decree-law no. 16/96/M, dated 1 April, provides accommodations to the public; | |
| 4. A pedido do segundo outorgante e após ouvido o terceiro outorgante, o primeiro outorgante, só depois de ter sido garantida a manutenção da finalidade «hotel-apartamento de 4 estrelas do lote II», irá ponderar conceder ou não a autorização referida na alínea 1) do número anterior. | 4. At the request of the second party and after consulting the opinion of third party, the first party will only consider whether to grant the approval mentioned in subparagraph 1) of the preceding paragraph, if it is ensured that the utilization purpose of the “4-stars apart-hotel inf Lot II” is maintained. | |
| 5. Durante o prazo da concessão, o segundo outorgante obriga-se a disponibilizar anualmente ao primeiro outorgante a lista nominal actualizada de todos os accionistas com ou sem direito ao uso das unidades de alojamento do «hotel-apartamento de 4 estrelas do lote II». | 5. Throughout the term of the concession, the second party shall provide annually to the first party an updated nominal list of all the shareholders, including those with or without the right to use the accommodation units of the “4-stars apart-hotel in Lot II”. | |
| 6. Quaisquer alterações da sede social, dos estatutos e do número de acções da sociedade transmissária (segundo outorgante), detidas pelo terceiro outorgante, terão de ser aprovadas pelo primeiro outorgante. | 6. Any changes to the company address, to the articles of association and to the number of shares of the second party, held by the third party, are subject to the approval of the first party. | |
| 7. Caso o segundo outorgante tenha obtido a autorização do primeiro outorgante para a venda ou transmissão de acções preferenciais com direito a uso de unidades de alojamento, deverá informar, por escrito, os investidores, aquando da venda ou transmissão de acções preferenciais com direito a uso de unidades de alojamento, que: | 7. In case the second party obtains the approval of first party to sell or transfer preferential shares which entitle the holders to use accommodation units, it should notify the following in writing to the investors at the time of the sale or transfer: | |
| 1) A respectiva aquisição não confere o direito de propriedade nem quaisquer outros direitos reais sobre as respectivas unidades de alojamento; | (1) the acquisition of the relevant shares will not entitle them to the ownership or to any other rights with real nature over the relevant accommodation units; | |
| 2) Existem ou não quaisquer ónus sobre o direito resultante da concessão, por arrendamento, da fracção autónoma «hotel-apartamento de 4 estrelas do lote II», designadamente hipoteca. | (2) whether there are any charges over the rights derived from the concession by lease of the strata title unit for “4-stars apart-hotel in Lot II”, namely a mortgage. | |
| Artigo terceiro — Multa
1. Ao segundo outorgante podem ser aplicadas as seguintes multas pelo: |
Clause 3 — Fines
1. The following fines may be imposed on the second party in the following situations: | |
| 1) Incumprimento das obrigações previstas na alínea 1) do n.º 3 do artigo anterior: por cada acção vendida ou transmitida, multa no valor igual ao preço dessa acção; | 1) Non-compliance with the obligation provided in subparagraph 1) of paragraph 3 of the preceding clause: for each share sold or transferred, the fine equals to the price of each share; | |
| 2) Incumprimento das obrigações previstas nas alĺneas 2) ou 3) do n.º 3 do artigo anterior: por cada acto de venda ou transmissão relativa a unidades de alojamento, multa no valor igual ao preço de unidade de alojamento respeitante a esse acto de venda ou transmissão; | 2) Non-compliance with the obligations of subparagraph 2) or 3) of paragraph 3 of the preceding clause: for each act of sale or transfer of accommodation units, the fine equals to the price of the accommodation unit involved in the sale or transfer activity; | |
| 3) Incumprimento das obrigações previstas na alĺnea 4) do n.º 3 do artigo anterior: $500 000,00 (quinhentas mil patacas) por cada dia da realização de cada actividade; | 3) Non-compliance with the obligation of subparagraph 4) of paragraph 3 of the preceding clause: For each day of each activity, a fine of $500 000.00 shall be levied; | |
| 4) Incumprimento das obrigações previstas na alĺnea 5) do n.º 3 do artigo anterior: $100 000,00 (cem mil patacas) por cada infracção, sem prejuĺzo da aplicação de penalidades previstas na legislação aplicável; | 4) Non-compliance with the obligation of subparagraph 5) of paragraph 3 of the preceding clause: for each violation, a fine of $100 000.00 shall be levied, without limiting the penalties of the applicable laws; | |
| 5) Incumprimento das obrigações previstas nos n.os 5, 6 ou 7 do artigo anterior: $50 000,00 (cinquenta mil patacas) por cada infracção; | 5) Non-compliance with the obligations of the paragraph 5, 6, 7 of the preceding clause: for each violation, a fine of $50 000.00 shall be levied; | |
| 6) Incumprimento das condições a estabelecer na eventual autorização para a venda ou transmissão de acções preferenciais com direito a uso de unidades de alojamento: por cada acção vendida ou transmitida, multa no valor igual ao preço dessa acção. | 6) Non-compliance with the conditions laid down in the approval, if any, to sell or transfer the preferential shares with the entitlement to use the accommodation units in the apart-hotel: for each share sold or transferred, the fine equals to the price of the share. | |
| 2. O terceiro outorgante responde solidariamente pelo pagamento da multa aplicada ao segundo outorgante nos termos do número anterior. | 2. The third party is jointly liable for the payment of the fines imposed on the second party pursuant to the above paragraph. | |
| Artigo quarto — Rescisão | Clause 4 — Rescission | |
| 1. O presente contrato e a concessão da fracção «D R/C» podem ser rescindidos pelo primeiro outorgante designadamente nas seguintes situações: | 1. The first party can rescind this contract and the concession of the strata title unit “D R/C” namely in the following situations: | |
| 1) Incumprimento das obrigações estabelecidas nos n.os 1 ou 2 do artigo segundo; | 1) Non-compliance with the obligations of paragraphs 1 or 2 of Clause 2; | |
| 2) Incumprimento de qualquer das obrigações estabelecidas nos n.os 3 ou 5 a 7 do artigo segundo, sem prejuízo da aplicação de multa prevista no artigo anterior; | 2) Non-compliance with any one of the obligations of paragraphs 3 or 5 to 7 of Clause 2, without limiting the fines imposed pursuant to the preceding clause; | |
| 3) Incumprimento das condições a estabelecer na eventual autorização para a venda ou transmissão de acções preferenciais com direito a uso de unidades de alojamento, sem prejuízo da aplicação de multa prevista no artigo anterior; | 3) Non-compliance with the conditions laid down in the approval, if any, to sell or transfer the preferential shares with the entitlement to use the accommodation units of the apart-hotel, without prejudice to the fines imposed pursuant to the preceding clause; | |
| 4) Quando se verifique qualquer dos factos previstos no n.º 1 da cláusula décima sexta do contrato de concessão do terreno titulado pelo Despacho do Secretário para os Transportes e Obras Públicas n.º 27/2007, publicado no Boletim Oficial da Região Administrativa Especial de Macau n.º 16, II Série, de 18 de Abril de 2007, e revisto pelo Despacho do Secretário para os Transportes e Obras Públicas n.º 31/2008, publicado no Boletim Oficial da Região Administrativa Especial de Macau n.º 44, II Série, de 29 de Outubro de 2008; | 4) In the occurrence of any of the facts provided in paragraph 1 of Clause 16 of the land concession contract titled by the Order of Secretary for Transport and Public Works no. 27/2007, published in the Official Gazette no. 16, Series II, on 18 April 2007, amended by Order of the Secretary for Transport and Public Works no. 31/2008, published in the Official Gazette no. 44, Series II, on 29 October 2008; | |
| 5) Se for declarada a falência do segundo outorgante. | 5) If the second party is declared bankrupt. | |
| 2. A rescisão do contrato e da concessão da fracção «D R/C» é declarada por despacho do Chefe do Executivo, a publicar no Boletim Oficial da Região Administrativa Especial de Macau e determina a reversão da fracção «D R/C», correspondente ao «hotel apartamento de 4 estrelas do lote II», a favor do primeiro outorgante. | 2. The rescission of the contract and of the concession of the strata title unit “D R/C” shall be declared by Order of the Chief Executive, which shall be published in Official Gazette of the Macau Special Administrative Region and shall determine the reversion of the strata title unit “D R/C” corresponding to the “4-stars apart-hotel in lot II” to the first party. | |
| 3. A rescisão do contrato e da concessão da fracção «D R/C» não isenta o segundo outorgante e o terceiro outorgante do pagamento de multa aplicada no âmbito do presente contrato. | 3. The rescission of the contract and of the concession of the strata title unit “D R/C” does not waive the fines levied to the second party and to the third party pursuant to this Contract. | |
| Artigo quinto — Foro competente | Clause 5 — Jurisdiction | |
| Para efeitos de resolução de qualquer litígio emergente do presente contrato, o foro competente é o da Região Administrativa Especial de Macau. | For the purposes of resolving any disputes arising from this contract, the competent forum is that of the Macau Special Administrative Region are competent. | |
| Artigo sexto — Legislação aplicável | Clause 6 — Applicable Law | |
| O presente contrato rege-se, nos casos omissos, pela Lei n.º 6/80/M, de 5 de Julho, e demais legislação aplicável. | In case of anything unspecified, Law no. 6/80/M, dated 5 July, and other applicable laws shall apply. | |
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Gabinete do Secretário para os Transportes e Obras Públicas, aos 31 de Maio de 2013. — A Chefe do Gabinete, substituta, Cheong Pui I. |
Office of the Secretary for Transport and Public Works, on 31 May 2013. — The replacing Chief of the Office, Cheong Pui I. | |
| This ‘10-K’ Filing | Date | Other Filings | ||
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| Filed on: | 2/22/19 | |||
| For Period end: | 12/31/18 | 5, DEF 14A | ||
| 5/31/13 | ||||
| 5/28/13 | ||||
| 6/7/12 | 4, 8-K, DEF 14A | |||
| 5/16/12 | ||||
| 3/9/10 | ||||
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As Of Filer Filing For·On·As Docs:Size Issuer Filing Agent 2/07/24 Las Vegas Sands Corp. 10-K 12/31/23 122:18M 2/03/23 Las Vegas Sands Corp. 10-K 12/31/22 122:19M 2/04/22 Las Vegas Sands Corp. 10-K 12/31/21 113:18M 2/05/21 Las Vegas Sands Corp. 10-K 12/31/20 108:17M |